象山区投资促进局2025年上半年工作总结及下半年工作计划

现将2025年上半年招商引资工作情况汇报如下：

一、工作开展情况概述（截至成文日）

（一）投资完成额：实际报送投资完成额1.7275亿元，自治区审核通过1.2225亿元，其中制造业1.105亿元。已完成年中任务的49％，制造业项目已完成年中任务的221％。

（二）新签项目总投资：实际上报新签项目总投资13.6175亿元，自治区审核通过8.1175亿元，其中制造业8亿元。已完成年中任务的81％，制造业项目已完成年中任务的400％。

（三）开工项目：实际开工项目4个，其中制造业2个，自治区均暂未审核。

（四）在谈项目：在谈项目20个，涉及生态食品、旅游和文创、电子信息、装备制造等领域，拟投资总额超60亿元。

二、工作亮点做法及成效

（一）持续强化“一把手”招商制度。3月19－20日期间，象山区人大常委会主任经翠艳带队，赴湖北武汉市开展“一把手”招商推介活动；4月23－25日，区政府副区长谢艳带队，赴东莞参加先进装备制造产业大会，会上积极对接相关企业及项目，参观拜访了东莞市天眼网络科技有限公司、膜宝包（广东）薄膜有限公司、泰睿智造（东莞）科技有限公司；5月12－13日，市政协副主席、象山区委书记莫振华带队，会同象山区人大常委会主任经翠艳、区政府副区长谢艳及区相关部门主要负责人，赴重庆开展招商推介及考察工作，实地拜访了华南物资集团有限公司、重庆中服免税品有限公司、重庆安德鲁信实业有限公司等企业，并到重庆山城巷改造项目开展实地考察。

（二）全力盘活闲置资产。以“腾笼换鸟”为抓手，对全区厂房、楼宇等闲置资源进行“地毯式”摸排，精准掌握闲置资源“家底”，吸引相关企业进行市场化运作，通过租赁改造等多元化手段，推动低效资产焕发新生。原新凯悦酒店即将摇身一变为综合性医院；原新桂大酒店正在重装改建为笙品国际酒店；原森港家居城正在与相关企业对接，计划改建成为一家智能化专科医院。

（三）深耕细作特色产业。4月21日，为期4天的桂林市象山区矿物宝石产业高质量发展招商推介会圆满落幕，促成矿物宝石成交额约1.1亿元，线上线下吸引超73万人次参观关注。活动以“甲天下山水、世界级矿晶”为主题，活动涵盖产业招商推介开幕、高质量发展研讨等板块，充分展示桂林丰富而独特的矿晶资源，为国内外专业客商搭建沟通交流平台，助力象山区矿物宝石产业高质量发展。

三、存在问题

一是投资完成额支撑较弱。我区2024年房地产类项目占整个投资完成额60％，按照今年新规剔除房地产项目后，能持续产生固投的项目较少。在基本条件相似的情况下，象山区投资完成额指标任务要高于秀峰、叠彩、雁山三区，我区完成上级指标任务压力较大；二是项目开工均未审核。相关项目开工状况报送经桂林市审核通过后，自治区暂未通过审核，我区目前开工率为0；三是招商引资队伍人员紧缺。目前投资促进局仅有3人，精干力量流失、干部专业性不足，一定程度上制约了招商引资工作推进；四是招商引资合力尚未形成。各部门、乡（街道）在招商工作的协作联动效能仍有提升空间，一定程度上还存在投促部门单打独斗的局面，整体协同合力有待进一步凝聚强化。

四、下一步工作计划

（一）全力跟进在谈项目。制定象山区招商引资在谈项目滚动库，持续跟进在谈的20个项目。推进天之泰大厦异界次元城建设项目、笙品国际酒店提升改造项目、象山区农光互补光伏发电项目等成熟项目顺利签约；推动东信易通总部项目、桂林传统糕点现代化生产项目、福航汽车零配件生产基地等在谈项目取得实质性进展。

（二）全力挖掘非固投类项目。结合非固投类项目体量小、数量多的特点，强化与乡（街道）、职能部门协作，摸排辖区内闲置楼宇、厂房等可利用资源，挖掘潜在招商线索；重点梳理适合总部经济、文化创意、酒店更新等轻资产项目入驻的闲置空间资源，形成“信息共享、协同推进”的招商格局。

（三）全力推行“一把手”招商机制。严格落实四家班子主要领导外出招商工作要求，加大对在谈重点项目的走访对接，主动上门开展项目路演，协调解决项目困难和问题，加快意向项目落地进度。